Pośród lokali ofiarowanych na wynajem bądź sprzedaż
2. Przejdź do pełnej wersji wpisu
4. felietony
W momencie, kiedy tak właściwie pragniemy sprzedać nieruchomość nadchodzi moment jej weryfikacji. Jest to przebieg dopełniany przez rzeczoznawcę majątkowego. Polega on na określeniu rzeczowych wartości. Wypada ogłosić jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, jaka jest jej odtworzeniowa oraz katastralna. Właśnie dlatego wstąp na Skup nieruchomości za gotówkę. Wartość rynkowa, o jakiej na ogół słyszy się w procesie sprzedaży, jest określana dla tych nieruchomości, które są w stanie stać się przedmiotem obrotu. Oznacza to, że trzeba szacunkowo wskazać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszelkie przymiotniki nieruchomości. Istotne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jakim sposobem wyglądają pojedyncze instalacje, które jest zapotrzebowanie na daną nieruchomość itp. Wycena jest zagmatwanym i niezmiernie złożonym procesem. Wymaga gigantycznej wiedzy oraz umiejętności jej zastosowania. Wszystkie detale składowe, nawet najmniejsze trzeba połączyć ze sobą, żeby uzyskać możliwą wartość nieruchomości.